45 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°46 et de 0.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 74 mètres
- - Nice à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 843 mètres
- - Collège privé Nazareth à 190 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 562 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 45 Boulevard Joseph Garnier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Joseph Garnier se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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Agence Capitole
Nice 06000
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Miramar Immobilier
Nice 06300
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