48 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 50 mètres
- - Nice à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 843 mètres
- - Collège privé Nazareth à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 562 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 116 mètres
Ventes au 48 Boulevard Joseph Garnier
Les 3 ventes au 48 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 48 Boulevard Joseph Garnier se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Joseph Garnier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
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