53 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°52 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 60 mètres
- - Nice à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 903 mètres
- - Collège privé Nazareth à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 505 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 75 mètres
Ventes au 53 Boulevard Joseph Garnier
Les 3 ventes au 53 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 53 Boulevard Joseph Garnier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Joseph Garnier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard Joseph Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Pierre & Azur
NICE 06000
KAPERA
Nice 06000
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