52 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 123 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 60 mètres
- - Nice Pont Michel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 331 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 420 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 794 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 481 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 52 Boulevard Louis Braille se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Louis Braille se situe 31 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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