Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pie-François Toesca dans son marché local
Prix Rue Pie-François Toesca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pie-François Toesca se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pie-François Toesca à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Pie-François Toesca est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pie-François Toesca
Les ventes enregistrées Rue Pie-François Toesca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pie-François Toesca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 192 mètres
- - Nice Pont Michel à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 601 mètres
- - Collège Jean Giono à 539 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pie-François Toesca
Adresses Rue Pie-François Toesca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pie-François Toesca, classées par tranches de numéros.
