35 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 352 € à 5 795 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°34 et de 7.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirasol à 29 mètres
- Nice à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1063 mètres
- Collège privé Nazareth à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1046 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 461 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 306 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 107 mètres

Ventes au 35 Boulevard Mantéga-Righi

Les 2 ventes au 35 Boulevard Mantéga-Righi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

143 000 €(3 939 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.3 m²

35 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

27 mai 2021

142 000 €(3 944 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

35 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Mantéga-Righi dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Mantéga-Righi par rapport à la voie

Sur Boulevard Mantéga-Righi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 35 Boulevard Mantéga-Righi se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Mantéga-Righi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Mantéga-Righi se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,552 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,397 €)

Rue Francine, 06200 Nice(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Mantéga-Righi

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Mantéga-Righi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.