77 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 890 € à 5 616 €

Indice de confiance

3/5

Le 77 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°79 et de 7.23 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 77 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Mantega à 17 mètres
- Nice à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1122 mètres
- Collège privé Nazareth à 367 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 918 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 551 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 166 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 206 mètres

Ventes au 77 Boulevard Mantéga-Righi

Les 2 ventes au 77 Boulevard Mantéga-Righi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2021

247 450 €(4 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.86 m²

77 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

12 décembre 2019

242 971 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.57 m²

77 Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Boulevard Mantéga-Righi dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Mantéga-Righi par rapport à la voie

Sur Boulevard Mantéga-Righi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 77 Boulevard Mantéga-Righi se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Mantéga-Righi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Mantéga-Righi se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,552 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,397 €)

Rue Francine, 06200 Nice(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 77 Boulevard Mantéga-Righi

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Mantéga-Righi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.