169 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°190 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araucaria Batterie à 106 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 699 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 215 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 169 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 169 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des maisons s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 169 Boulevard Napoleon III se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Boulevard Napoleon III se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 169 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Masséna immobilier
Nice 06000
25 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
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