190 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 627 €

de 5 679 € à 7 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 190 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°192 et de 0.06 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 190 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Araucaria Batterie à 128 mètres
- Nice Saint-Augustin à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 685 mètres
- Collège Raoul Dufy à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 205 mètres
- Ecole maternelle Magnolias à 362 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 2 à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 190 Boulevard Napoleon III

Aucune vente n'a été recensée au 190 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

192 Boulevard Napoleon III(6 621€)

169 Boulevard Napoleon III(6 623€)

180 Boulevard Napoleon III(6 602€)

178 Boulevard Napoleon III(6 604€)

155 Boulevard Napoleon III(6 599€)

16 Boulevard du Souvenir Français(6 627€)

10 Avenue Printemps(6 613€)

7 Avenue Printemps(6 606€)

Prix du 190 Boulevard Napoleon III dans son marché local

Prix du 190 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie

Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des maisons s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 190 Boulevard Napoleon III se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 190 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 190 Boulevard Napoleon III se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice(7,300 €)

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(9,101 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(6,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 190 Boulevard Napoleon III

Les biens actuellement en vente autour du 190 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.