32 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Pape Jean XXIII, affiche un prix moyen de 13 220 €/m², supérieur de 48.67 % à celui du n°34 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 92 mètres
- - Nice Riquier à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 535 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 479 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 230 mètres
Ventes au 32 Boulevard Pape Jean XXIII
Les 2 ventes au 32 Boulevard Pape Jean XXIII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Pape Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Pape Jean XXIII, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pape Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pape Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 9 727 €/m². Avec un prix moyen de 13 220 €/m², le 32 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 76.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 183.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
