28 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pasteur / Clinique Saint-François à 146 mètres
- - Nice Pont Michel à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 644 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 621 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Pasteur, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 28 Boulevard Pasteur se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Pasteur se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 28 Boulevard Pasteur à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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