32 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°26 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 273 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frère Marc à 158 mètres
- - Nice Pont Michel à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 648 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 629 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 216 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 136 mètres
Ventes au 32 Boulevard Pasteur
Les 15 ventes au 32 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Pasteur, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 32 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Pasteur se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 32 Boulevard Pasteur à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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