Montée des Deux Ponts, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Deux Ponts, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Deux Ponts dans son marché local
Prix Montée des Deux Ponts par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Deux Ponts se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Deux Ponts à Nice
Le loyer moyen estimé Montée des Deux Ponts est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée des Deux Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 233 mètres
- - Nice Riquier à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Simone Veil à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 336 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Deux Ponts
Adresses Montée des Deux Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Deux Ponts, classées par tranches de numéros.
