31 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 983 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°32 ter et de 0.74 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 115 mètres
- Nice Pont Michel à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 669 mètres
- Collège Louis Nucéra à 660 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 536 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 274 mètres
- Ecole maternelle Macé à 184 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 ter Boulevard Pasteur(3 320€)

33 Boulevard Pasteur(3 645€)

32 bis Boulevard Pasteur(3 772€)

34 Boulevard Pasteur(3 232€)

29 Boulevard Pasteur(3 177€)

38 Boulevard Pasteur(4 147€)

35 Boulevard Pasteur(2 914€)

32 Boulevard Pasteur(3 907€)

Prix du 31 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 31 Boulevard Pasteur se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Pasteur se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.