Rue Docteur Louis Prat, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Louis Prat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Louis Prat dans son marché local
Prix Rue Docteur Louis Prat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Louis Prat se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Louis Prat à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Louis Prat est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Louis Prat
Les ventes enregistrées Rue Docteur Louis Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Louis Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 42 mètres
- - Nice Pont Michel à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 856 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 885 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 297 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Louis Prat
Adresses Rue Docteur Louis Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Louis Prat, classées par tranches de numéros.
