4 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 239 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 572 €

de 4 893 € à 6 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pasteur / Clinique Saint-François à 48 mètres
- Nice Pont Michel à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 642 mètres
- Collège Louis Nucéra à 590 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 164 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 199 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Pasteur(3 885€)

12 Boulevard Pasteur(3 966€)

10 Boulevard Pasteur(3 419€)

24 Boulevard Pasteur(3 180€)

26 Boulevard Pasteur(3 311€)

32 Boulevard Pasteur(3 907€)

29 Boulevard Pasteur(3 177€)

30 Voie Romaine(4 302€)

Prix du 4 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 4 Boulevard Pasteur se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pasteur se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.