48 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°46 et de 4.56 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 48 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 6 mètres
- - Nice Pont Michel à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 740 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 745 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 122 mètres
Ventes au 48 Boulevard Pasteur
Les 19 ventes au 48 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 48 Boulevard Pasteur se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Pasteur se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
