55 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 693 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°62 et de 15.34 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 55 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3043 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 120 mètres
- Nice Pont Michel à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 803 mètres
- Collège Louis Nucéra à 820 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 401 mètres
- Ecole maternelle Macé à 58 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Boulevard Pasteur(3 159€)

58 Boulevard Pasteur(3 409€)

57 Boulevard Pasteur(2 966€)

64 Boulevard Pasteur(3 117€)

59 Boulevard Pasteur(3 045€)

54 Boulevard Pasteur(3 514€)

61 Boulevard Pasteur(3 103€)

50 Boulevard Pasteur(3 689€)

Prix du 55 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 55 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 55 Boulevard Pasteur se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Pasteur se situe 43.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 44.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.