63 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 763 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 174 €

de 4 896 € à 9 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°66 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Paschetta.
7 niveaux - 28 parkings - 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 3 mètres
- Nice Pont Michel à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 895 mètres
- Collège Simone Veil à 887 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 289 mètres
- Ecole maternelle Macé à 182 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Boulevard Pasteur(3 352€)

61 Boulevard Pasteur(3 103€)

59 Boulevard Pasteur(3 045€)

64 Boulevard Pasteur(3 117€)

57 Boulevard Pasteur(2 966€)

70 bis Boulevard Pasteur(3 241€)

6 Montée Clément(3 341€)

8 Montée Clément(3 339€)

Prix du 63 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 63 Boulevard Pasteur se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Pasteur se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.