77 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 814 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 075 €

de 4 814 € à 9 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°82 et de 7.01 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 77 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 140 mètres
- Nice Pont Michel à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- Collège Simone Veil à 707 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 939 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 170 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 319 mètres
- Ecole primaire Arziari à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Boulevard Pasteur(3 508€)

79 Boulevard Pasteur(3 554€)

84 Boulevard Pasteur(3 503€)

80 Boulevard Pasteur(3 361€)

86 Boulevard Pasteur(3 870€)

81 Boulevard Pasteur(4 182€)

78 Boulevard Pasteur(3 104€)

73 Boulevard Pasteur(3 105€)

Prix du 77 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 77 Boulevard Pasteur se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Pasteur se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.