80 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 777 € à 4 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°78 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Lyautey à 129 mètres
- Nice Pont Michel à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 974 mètres
- Collège Simone Veil à 729 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 927 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 190 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 296 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Boulevard Pasteur(3 104€)

82 Boulevard Pasteur(3 508€)

77 Boulevard Pasteur(3 305€)

73 Boulevard Pasteur(3 105€)

84 Boulevard Pasteur(3 503€)

76 Boulevard Pasteur(3 354€)

79 Boulevard Pasteur(3 554€)

86 Boulevard Pasteur(3 870€)

Prix du 80 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 80 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 80 Boulevard Pasteur se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard Pasteur se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 80 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.