86 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°88 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 86 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 149 mètres
- - Nice Pont Michel à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Simone Veil à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 175 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 324 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 277 mètres
Ventes au 86 Boulevard Pasteur
Les 4 ventes au 86 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 86 Boulevard Pasteur se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Pasteur se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
