90 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°88 et de 2.03 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 12 parkings - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 132 mètres
- - Nice Pont Michel à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège Simone Veil à 656 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 172 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 341 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 273 mètres
Ventes au 90 Boulevard Pasteur
Les 3 ventes au 90 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 90 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 90 Boulevard Pasteur se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard Pasteur se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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