35 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°24 et de 13.73 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 49 mètres
- - Nice Riquier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 175 mètres
- - Collège Antoine Risso à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 161 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 289 mètres
Ventes au 35 Boulevard Pierre Sola
Les 5 ventes au 35 Boulevard Pierre Sola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pierre Sola dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 35 Boulevard Pierre Sola se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Pierre Sola se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Pierre Sola
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Pierre Sola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agentniçois
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BoGalet Immobilier
Nice 06000
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