Rue Beautruch, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beautruch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beautruch dans son marché local
Prix Rue Beautruch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beautruch se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beautruch à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Beautruch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beautruch
Les ventes enregistrées Rue Beautruch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beautruch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 153 mètres
- - Nice Riquier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- - Collège Antoine Risso à 352 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 46 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beautruch
Adresses Rue Beautruch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beautruch, classées par tranches de numéros.
