Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 883 €
de 2 945 € à 7 636 €

Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.97 €
18.67 € – 25.26 €

Rentabilité indicative

5.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Gal se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Gal à Nice

Le loyer moyen estimé Rue Auguste Gal est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,157 €)
Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,785 €)
Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,348 €)
Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,562 €)
Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,453 €)
Place Arson, 06200 Nice(6,053 €)
Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,277 €)
Rue Barberis, 06200 Nice(4,984 €)
Rue Barla, 06200 Nice(5,143 €)
Rue Battisti, 06200 Nice(4,749 €)
Rue Beaumont, 06200 Nice(4,833 €)
Rue Beautruch, 06200 Nice(4,125 €)
Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,603 €)
Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,615 €)
Rue François Guisol, 06200 Nice(6,272 €)
Rue Passeroni, 06200 Nice(6,410 €)
Rue Paul Reboux, 06200 Nice(5,160 €)
Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,541 €)
Rue Ribotti, 06200 Nice(5,337 €)
Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,190 €)
Rue Smollett, 06200 Nice(5,073 €)
Rue Théodore Gasiglia, 06200 Nice(4,923 €)

Ventes DVF Rue Auguste Gal

Les ventes enregistrées Rue Auguste Gal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 décembre 2025
145 000 €(3 405 €/m²)
Appart.•2 p•42.59 m²
44 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
11 décembre 2025
190 000 €(3 987 €/m²)
Appart.•2 p•47.65 m²
54 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
13 novembre 2025
150 000 €(4 688 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
22 octobre 2025
120 000 €(2 943 €/m²)
Appart.•2 p•40.78 m²
54 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
15 octobre 2025
59 000 €(3 320 €/m²)
Appart.•1 p•17.77 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
10 octobre 2025
135 000 €(5 378 €/m²)
Appart.•1 p•25.1 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
22 juillet 2025
344 000 €(4 194 €/m²)
Appart.•3 p•82.02 m²
44 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
16 juillet 2025
49 560 €(2 737 €/m²)
Appart.•1 p•18.11 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
10 juillet 2025
315 000 €(6 007 €/m²)
Appart.•3 p•52.44 m²
23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
175 000 €(3 804 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
44 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
175 000 €(3 804 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
44 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
304 000 €(5 656 €/m²)
Appart.•3 p•53.75 m²
23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
26 mai 2025
304 000 €(5 656 €/m²)
Appart.•3 p•53.75 m²
23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
2 avril 2025
340 000 €(5 889 €/m²)
Appart.•3 p•57.73 m²
3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
2 avril 2025
340 000 €(5 889 €/m²)
Appart.•3 p•57.73 m²
3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
28 mars 2025
50 560 €(2 793 €/m²)
Appart.•1 p•18.1 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
28 mars 2025
50 560 €(2 793 €/m²)
Appart.•1 p•18.1 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
12 décembre 2024
62 000 €(3 647 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
55 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
10 décembre 2024
350 000 €(5 833 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
10 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
Appartement
14 novembre 2024
166 000 €(4 750 €/m²)
Appart.•2 p•34.95 m²
17 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Cadre de vie et proximité Rue Auguste Gal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Arson à 36 mètres
  • - Nice Riquier à 636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 518 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 135 mètres
  • - Ecole maternelle Merle à 182 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 150 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Diables Bleus
Boulevard Général Louis Delfino
Boulevard Pierre Sola
Chemin Sorgentino
Impasse Passeroni
Place Arson
Place des Cigalusa
Rue Barberis
Rue Barla
Rue Battisti
Rue Beaumont
Rue Beautruch
Rue de la Malonnière
Rue de Roquebillière
Rue François Guisol
Rue Passeroni
Rue Paul Reboux
Rue Pierre Blancon
Rue Ribotti
Rue Scaliéro
Rue Smollett
Rue Théodore Gasiglia

Le parc immobilier Rue Auguste Gal

Rue Auguste Gal est située dans les quartiers Barla / Pierre Sola / Riquier-Arson / TNL-Beaumont. Elle compte 12383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Auguste Gal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Gal, classées par tranches de numéros.

1 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
2 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
3 bis Rue Auguste Gal, 06200 Nice
5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
6 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
7 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
8 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
9 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
10 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
11 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
12 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
15 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
16 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
17 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
19 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
20 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
21 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
23 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
25 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
26 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
32 Rue Auguste Gal, 06200 Nice
33 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

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