12 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 308 € à 5 495 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 283 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 62 mètres
- Nice à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 585 mètres
- Collège Roland Garros à 173 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1056 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 291 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 562 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 322 mètres

Ventes au 12 Boulevard Raimbaldi

Les 2 ventes au 12 Boulevard Raimbaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

176 300 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.74 m²

12 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

24 juin 2020

187 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65.38 m²

12 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Boulevard Raimbaldi se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Raimbaldi se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 06200 Nice(4,854 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,436 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,622 €)

Rue Miron, 06200 Nice(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.