Rue Diderot, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 110 mètres
- - Nice à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 619 mètres
- - Collège Roland Garros à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1000 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 127 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
