18 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 480 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 18 mètres
- Nice à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 558 mètres
- Collège Roland Garros à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1065 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 236 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 591 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Raimbaldi

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Raimbaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Raimbaldi(3 742€)

15 Boulevard Raimbaldi(3 859€)

20 Boulevard Raimbaldi(3 654€)

11 bis Boulevard Raimbaldi(4 234€)

17 Boulevard Raimbaldi(3 574€)

14 bis Boulevard Raimbaldi(3 847€)

11 Boulevard Raimbaldi(4 493€)

22 Boulevard Raimbaldi(3 655€)

Prix du 18 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 18 Boulevard Raimbaldi se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Raimbaldi se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.