34 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°27 et de 2.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 104 mètres
- - Nice à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 529 mètres
- - Collège Roland Garros à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1092 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 142 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 542 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 387 mètres
Ventes au 34 Boulevard Raimbaldi
Les 9 ventes au 34 Boulevard Raimbaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Raimbaldi dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 34 Boulevard Raimbaldi se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Raimbaldi se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Raimbaldi
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Raimbaldi
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