8 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 310 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 3.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 37 mètres
- Nice à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 600 mètres
- Collège Roland Garros à 145 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1053 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 266 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 551 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Raimbaldi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Raimbaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Raimbaldi(4 045€)

5 Boulevard Raimbaldi(4 185€)

7 Boulevard Raimbaldi(3 976€)

3 Boulevard Raimbaldi(3 948€)

9 Boulevard Raimbaldi(3 608€)

12 Boulevard Raimbaldi(3 773€)

4 Boulevard Raimbaldi(4 165€)

1 Boulevard Raimbaldi(4 167€)

Prix du 8 Boulevard Raimbaldi dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Raimbaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Raimbaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Boulevard Raimbaldi se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Raimbaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Raimbaldi se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Raimbaldi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Raimbaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.