153 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², identique à celui du n°149 et de n°147.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Arénas à 182 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 77 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 541 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 101 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Boulevard René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 153 Boulevard René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Boulevard René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Boulevard René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 153 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 153 Boulevard René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard René Cassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Boulevard René Cassin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Boulevard René Cassin à Nice
Le loyer moyen estimé au 153 Boulevard René Cassin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
