45 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°48 et de 18.99 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 17 locaux.
À propos du 45 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arenas-Aéroport à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 17 locaux - 84 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 265 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 497 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 458 mètres
Ventes au 45 Boulevard René Cassin
Les 32 ventes au 45 Boulevard René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 45 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 45 Boulevard René Cassin se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard René Cassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard René Cassin se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
