45 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard René Cassin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 34.29 % à celui du n°38 et de 22.45 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arenas-Aéroport à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 17 locaux - 84 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 265 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1660 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 497 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 458 mètres
Ventes au 45 Boulevard René Cassin
Les 29 ventes au 45 Boulevard René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 45 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 45 Boulevard René Cassin se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard René Cassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard René Cassin se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard René Cassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
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