98 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°96 et de 8.78 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 98 Boulevard René Cassin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Arenas-Aéroport à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 26 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 472 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 599 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 85 mètres
Ventes au 98 Boulevard René Cassin
Les 7 ventes au 98 Boulevard René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 98 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 98 Boulevard René Cassin se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard René Cassin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard René Cassin se situe 41.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
