108 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°110 et de 7.56 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 219 logements et 21 locaux.
À propos du 108 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 219 logements - 21 locaux - 173 parkings - 2326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 186 mètres
- - Nice Pont Michel à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 565 mètres
- - Collège Jean Giono à 614 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 821 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 269 mètres
Ventes au 108 Boulevard Virgile Barel
Les 11 ventes au 108 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 108 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 108 Boulevard Virgile Barel se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Boulevard Virgile Barel se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
