Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denis Semeria se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denis Semeria à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Denis Semeria est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denis Semeria
Les ventes enregistrées Avenue Denis Semeria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denis Semeria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 38 mètres
- - Nice Pont Michel à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 747 mètres
- - Collège Jean Giono à 439 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 483 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denis Semeria
Adresses Avenue Denis Semeria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denis Semeria, classées par tranches de numéros.
