Avenue Denis Semeria, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
66 ventes DVF Avenue Denis Semeria
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denis Semeria dans son marché local
Prix Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denis Semeria se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denis Semeria à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Denis Semeria est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denis Semeria
Les ventes enregistrées Avenue Denis Semeria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denis Semeria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 93 mètres
- - Nice Pont Michel à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 797 mètres
- - Collège Jean Giono à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denis Semeria
Adresses Avenue Denis Semeria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denis Semeria, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Denis Semeria
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 300 € au Avenue Denis Semeria à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
