56 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Virgile Barel, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°60 et de 8.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 56 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 266 mètres
- - Nice Pont Michel à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 707 mètres
- - Collège Jean Giono à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 111 mètres
Ventes au 56 Boulevard Virgile Barel
Les 4 ventes au 56 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 56 Boulevard Virgile Barel se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Virgile Barel se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
