64 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 24 parkings - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0225 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 285 mètres
- - Nice Pont Michel à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 742 mètres
- - Collège Jean Giono à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 846 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 142 mètres
Ventes au 64 Boulevard Virgile Barel
Les 4 ventes au 64 Boulevard Virgile Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 64 Boulevard Virgile Barel se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard Virgile Barel se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Boulevard Virgile Barel
Les biens actuellement en vente autour du 64 Boulevard Virgile Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Boulevard Virgile Barel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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