49 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 91 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2137 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Cal de Spagnol Soubran
Aucune vente n'a été recensée au 49 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 49 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 49 Cal de Spagnol Soubran se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Cal de Spagnol Soubran se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Cal de Spagnol Soubran
Les biens actuellement en vente autour du 49 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Cal de Spagnol Soubran
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