74 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 170 €

de 4 589 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°73 et de 6.34 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus N.59 à 166 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2338 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1732 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1102 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 970 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Cal de Spagnol Soubran

Aucune vente n'a été recensée au 74 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 74 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 74 Cal de Spagnol Soubran se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Cal de Spagnol Soubran se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue des Anthémis, 06200 Nice(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 74 Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 74 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.