74 bis Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 128 €

de 6 330 € à 9 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 bis Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 128 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°75 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 74 bis Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1116 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1014 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 74 bis Cal de Spagnol Soubran

Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 74 bis Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 128 €/m², le 74 bis Cal de Spagnol Soubran se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Cal de Spagnol Soubran se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin de l'Arieta, 06200 Nice(7,943 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(7,220 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,960 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(7,383 €)

Biens en vente à proximité du 74 bis Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.