5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Camin Gino Niccolai, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1210 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 599 mètres
Ventes au 5 Camin Gino Niccolai
Une vente a été recensée au 5 Camin Gino Niccolai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Camin Gino Niccolai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Camin Gino Niccolai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Camin Gino Niccolai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Camin Gino Niccolai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 5 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 5 Camin Gino Niccolai se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Camin Gino Niccolai se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
