6 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Camin Gino Niccolai, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Camin Gino Niccolai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 28 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1201 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Camin Gino Niccolai
Aucune vente n'a été recensée au 6 Camin Gino Niccolai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Camin Gino Niccolai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Camin Gino Niccolai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Camin Gino Niccolai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Camin Gino Niccolai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Camin Gino Niccolai dans son marché local
Prix du 6 Camin Gino Niccolai par rapport à la voie
Sur Camin Gino Niccolai, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 6 Camin Gino Niccolai se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Camin Gino Niccolai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Camin Gino Niccolai se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
