20 Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Adolphe Alziari, affiche un prix moyen de 7 633 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1296 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 77 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Adolphe Alziari
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Adolphe Alziari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Adolphe Alziari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Adolphe Alziari, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Adolphe Alziari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Adolphe Alziari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Adolphe Alziari dans son marché local
Prix du 20 Chemin Adolphe Alziari par rapport à la voie
Sur Chemin Adolphe Alziari, le prix moyen des maisons s'établit à 7 766 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 20 Chemin Adolphe Alziari se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Adolphe Alziari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Adolphe Alziari se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 650 € au 20 Chemin Adolphe Alziari à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 541 € en assurant vous-même les visites, ou 4 771 € si le professionnel les prend en charge.
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