Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Pessicart se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Pessicart à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Pessicart est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Pessicart
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Pessicart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Pessicart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart / Roi Robert à 108 mètres
- - Nice à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- - Collège privé Nazareth à 936 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 952 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 435 mètres
- - Ecole primaire Righi à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Pessicart
Adresses Chemin du Petit Pessicart
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Pessicart, classées par tranches de numéros.
