Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin du Petit Pessicart
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Pessicart se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Pessicart à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Pessicart est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Pessicart
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Pessicart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Pessicart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Pessicart à 179 mètres
- - Nice à 2167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 980 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1071 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 772 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 873 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 605 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Pessicart
Adresses Chemin du Petit Pessicart
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Pessicart, classées par tranches de numéros.
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