1 Chemin Bessi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 937 €

de 4 294 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Bessi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 1 Chemin Bessi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 3430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0506 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0675 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 102 mètres
- Nice à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 97 mètres
- Collège Valéri à 212 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 117 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 753 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 206 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Bessi

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Bessi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin Bessi(4 840€)

7 Chemin Bessi(4 942€)

11 Chemin Bessi(5 061€)

14 bis Avenue de Brancolar(5 534€)

24 Avenue de Brancolar(5 576€)

Prix du 1 Chemin Bessi dans son marché local

Prix du 1 Chemin Bessi par rapport à la voie

Sur Chemin Bessi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 1 Chemin Bessi se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Bessi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Bessi se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(5,404 €)

Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice(5,228 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,106 €)

Impasse Passeron, 06200 Nice(5,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Bessi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Bessi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.