3 Chemin Bessi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bessi, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Bessi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 119 mètres
- - Collège Valéri à 169 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 97 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 710 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Bessi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Bessi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bessi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bessi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bessi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bessi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bessi dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bessi par rapport à la voie
Sur Chemin Bessi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 3 Chemin Bessi se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bessi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bessi se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 750 € au 3 Chemin Bessi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 219 € en assurant vous-même les visites, ou 5 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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