9 Chemin Bessi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 880 €

de 5 501 € à 9 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Bessi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Chemin Bessi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 74 mètres
- Nice à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 100 mètres
- Collège Valéri à 178 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 119 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 716 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 185 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Bessi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Bessi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Bessi(7 058€)

13 Impasse Passeron(5 744€)

15 Impasse Passeron(6 878€)

26 Avenue de Brancolar(6 620€)

22 Avenue de Brancolar(6 632€)

20 Avenue de Brancolar(6 629€)

16 bis Avenue de Brancolar(6 627€)

18 Avenue de Brancolar(6 641€)

Prix du 9 Chemin Bessi dans son marché local

Prix du 9 Chemin Bessi par rapport à la voie

Sur Chemin Bessi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 9 Chemin Bessi se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Bessi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bessi se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice(6,342 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,331 €)

Impasse Passeron, 06200 Nice(6,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin Bessi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Bessi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.