12 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Colline de Magnan, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1193 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Colline de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Colline de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Colline de Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Colline de Magnan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Colline de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Colline de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Colline de Magnan dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 12 Chemin de la Colline de Magnan se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Colline de Magnan se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
