Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Colline de Magnan dans son marché local
Prix Chemin de la Colline de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Colline de Magnan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Colline de Magnan à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin de la Colline de Magnan est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Colline de Magnan
Les ventes enregistrées Chemin de la Colline de Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Colline de Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camin Dei Galofre à 19 mètres
- - Nice à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1722 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1100 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Colline de Magnan
Adresses Chemin de la Colline de Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Colline de Magnan, classées par tranches de numéros.
